Купить участок в Краснодаре-Дома в Царском селе

дом-коттедж в краснодаре

Цена: 19 млн

$ 250'000

Сочи-Мамайка

фазенда В сочи

700 кв. м.

Цена: 60 млн

 домой      карта сайта
Хозяин
Флаг России

Консультант - Риэлтор




Хотите быстрее продать недвижимость или сдать номера в отеле? Реклама - это двигатель торговли! 

недвижимость россии

НАЙТИ ОБЪЯВЛЕНИЕ НА САЙТЕ ЗА СЕКУНДУ
⇓⇓⇓     Напечатайте ниже     ⇓⇓⇓     Hазвание объекта     ⇓⇓⇓     Месторасположение     ⇓⇓⇓







Главная  /  Недвижимость Абрау-Дюрсо

Продажа домов в Краснодаре-Элитные дома

вилла-фмр

краснодар

Цена: 58 млн   

$ 900'000

Дуплекс-Немецкая деревня

Дом В КРАСНОДАРЕ

Цена: 21 млн

прямая линия тел.: +7 (918) 227-86-00 (Вайбер-вотсап)


Бесплатно скачать видео объектов








Недвижимость Абрау-Дюрсо

недвижимость в посёлке городского типа абрау-дюрсо

В этом разделе Вы можете выбрать подходящий дом в самом пристижном округе и районе посёлка Абрау. Для этого введите данные Вашего запроса в нашу поисковую систему ниже или выберите из списка объявлений нужный Вам объект на данной странице.

 
Купить дом в Москве-Центральный район

Гостиницы | ДОМА | КВАРТИРЫ | земельные УЧАСТКи | коммерция


Мы искренне рады, что Вы зашли на наш сайт и готовы помочь Вам найти или реализовать Ваш объект. 

Здесь Вы можете выставить на продажу или в аренду свой объект недвижимости или найти нужный Вам в любой точке Российской Федерации. Наш сайт предназначен для собственников и посредников. Присылайте фото, видео, описание и цену Вашей гостиницы, дачи, дома, офиса или земельного участка и мы покажем Ваше объявление всему миру.

Уважаемые покупатели, продавцы и арендаторы, если вы хотите купить, продать, сдать или арендовать свою недвижимость, обращайтесь, мы разместим платное объявление на нашем сайте сроком на 1-6 месяцев всего за 300-1'000 рублей. Размещение на пол года стоит 1 тысяча и на год 5 тысяч рублей. Рассмотрим Ваши встречные предложения. Для Вас будет создана отдельная страничка, которая будет видна в основных поисковиках интернета на первых позициях по самым популярным ключевым запросам относительно Вашего объекта: Гугл, Рамблер, Яндекс и др.

Если Вы уже разместили своё объявление на сайтах гигантах как Авито, Домофонд, Дорус или Росриэлт и не получили желаемого результата, то самое время обратиться к нам за услугой. Мы покажем Ваш объект всему миру!


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ


Бесплатное размещение Вашего объекта недвижимости на нашем сайте с полным описанием, фото и видео возможно при условии, что клиент оплатит 3% вознаграждения после сделки покупки или продажи и 50% при аренде - платит заказчик. Поиск объекта недвижимости нашими специалистами и партнёрами на тех же условиях. Для оказания услуг требуется письменная договорённость или подписание договора оказания услуг. Ссылка на форму договора - http://realestate.wmsite.ru/Dogovor-okazaniya-uslug


ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

ТЕЛ.: +7 (918) 227-86-00 ИМЭЙЛ: RUSSIAN100@AOL.COM СКАЙП: RUSSIAN2007


Продажа квартир-ЖК Сказка Бригантина-Срочная продажа


ВСЕМИРНЫЙ САЙТ ОБЪЯВЛЕНИЙ К ВАШИМ УСЛУГАМ
КУПИТЬ ДОМ | ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ | СНЯТЬ ОФИС В ГОРОДЕ | ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОСТИНИЦ НА ЧЁРНоморском побережье россии


Джубга-ГостиницаГолубая бухта-ГеленджикЛермонтово-ГостиницаАгой-Дома на побережье

Хорошая возможность приобрести гостиницу или дом в Агое, Геленджике, Джубге, Лермонтово и Новомихайловке от 10 млн. Это срочные предложения и собственники готовы к торгу. Самый срочный объект это дом в Агое. Гостиница в Джубге за 12 млн занимает второе место по срочности, дом в Новомихайловском идёт на 3-ем месте и мини отель в Геленджике занимает последнее место. Кликнете на фотографии увидеть более подробное описание объектов и цены. Собственники ждут Вас. Они попросили меня показать Вам их недвижимость. Это лучшие предложения на побережье по реальным ценам прямо от собственников!

дома


Российский посёлокДомаКрасная ПлощадьСадовая улица


земельные участки


Российский посёлокДомаКрасная ПлощадьСадовая улица


квартиры


Российский посёлокДомаКрасная ПлощадьСадовая улица


коммерция


Российский посёлокДомаКрасная ПлощадьСадовая улица


поиск объектов недвижимости на сайте

⇓ Напишите ниже ⇓ Название объекта ⇓ Месторасположение ⇓

 


Заработок на сайте



ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ продажа гостиницы в тенгинке, лермонтово


Тенгинка
КухняСан узелСпальняНомерв в отеле


ВИДЕО НА ВОДЕ



гостиница на чёрном море с видом на море и горы


Продаём действующий - Гостиничный Дом, 430 кв. м. в 15 минутах от моря на авто, расположен в курортном посёлке Тенгинка, Лермонтово - Джубга! Это район Лермонтово. Не упустите хорошую Гостиницу - Дом. Важная информация: прописка. Прибыль в хороший сезон может быть более 1 млн. Заполняемость гостиницы в период июня 60-80%, Июля и Августа 120%. Сформированная клиентская база, есть и растёт с каждым годом. Затраты на содержание администратора и персонала около 20+/- тысяч в месяц. Вероятность заполняемости в период межсезонья 50-60%, например, в прошлую осень жили рабочии весь период!

В данный момент дом заселён и приносит доход. Капитальное строение на участке 10 соток c прекрасным видом на Горы и Лес. Море тоже видно с мансарды. В гостинице 11 комфортных номеров в отличном состоянии. Всё сделано очень качественно и не требует дополнительных вложений, смотрите видео: 1 этаж-5 номеров, сплит системы, 2 этаж-6 номеров с отдельным санузлом, сплит-системы, панорамные окна, балкон, прекрасный вид на горы, рядом чистая горная река для купания и ловли рыбы!

Недалеко находится природо-охранная зона с водопадами!!! Гостиница всего 2км по асфальтированной дороге от моря: Дом блочный (кирпич), -Плиты перекрытия, 3 этаж деревянные перекрытия, Свет 3 фазный 10 кВт, Возможность пробурить скважину (сейчас водопровод центральный), На первом и втором этажах большой холл 2.5х10 м., везде натяжные белые глянцевые потолки без швов.

На первом этаже вода с эл. нагревателем, 2-й этаж газовая колонка. Зимой легко помогают сплиты: "Ташкент"!

В перспективе подключение природного газа. Во всех комнатах новая мебель, сантехника, оборудованная кухня. Во всех комнатах новая мебель, сантехника, оборудованная кухня.

Фундамент рассчитан более чем на 3 этажа: Бетон марки М-700, Аарматура 14, Документы все новые и готовы для сделки. Ждём Вас в гости и Ваших предложений! 

Деньгами 9.5 млн и остальное обмен на квартиру в Краснодаре

Видео на You Tube под ключевыми словами: "Продам гостиницу в Лермонтово". Хороший торг уместен!


СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УЧАСТКОВ НА ЧЁРНОМ МОРЕ В ДЖУБГЕ ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН

ЛермонтовоЗемляКоттеджный посёлокБерег

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В ДЖУБГЕ


Земельные участки от 250 тыс за сотку. Переуступка аренды. Офис в Краснодаре. Коммуникации: свет, вода и газ центральные (март месяц предполагаемое подключение). Возможность приобретения участка в собственность после построения здания и ввода в эксплуатацию. Лучший вид на побережье и вся инфраструктура в 2 км от охраняемой территории. 

Комиссия всего 3% после сделки. Честность и порядочность прежде всего.

СВЯЗАТЬСЯ С СОБСТВЕННИКОМ ТЕЛ.: +7 (918)  227-86-00 ИМЭЙЛ: RUSSIAN100@AOL.COM СКАЙП: RUSSIAN2007


Интернет реклама




самые популярные объекты недвижимости россии
 Участки Квартиры    Дома  Коммерция

Авито-ХозяинАвито-ХозяинАвито-ХозяинАвито-Хозяин


срочная продажа объектов

28.12.17 

05.01.16 

09.12.15 



Продаю или обмениваю на квартиру в Москве дом и мини-отель в селе Южная Озереевка на Чёрном море 


Общая площадь мини-отеля и дома для собственника 250 кв. м., площадь земли 600 кв. м (с возможностью расширения на соседнюю землю + шесть соток с реликтовыми деревьями).

На сегодняшний день у нас есть четыре отдельные комнаты (в каждой туалет, душ, ТВ Триколор, холодильник, отопление, сплит-система, кровать Кинг-сайз и приставная для ребенка). Комнаты разные по интерьеру,  у каждой свой вход, терраса, вид на море и горы. 


Для автономности гостей есть летняя кухня-кафе, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи, проведения общих праздников или вкушения пищи с видом на море и окружающие дом реликтовые вековые деревья, зона барбекю.

Вторая составляющая мини-отеля-это дом для семьи и друзей собственника, которую при желании можно также использовать для размещения отдыхающих (три уровня) или отдельной сдачи в аренду. 


Подвал, мастерская, кладовая (отдельный вход); гостиная с камином, кухня-студия, огромная ванная с окном (второй уровень); гардеробная с окном, огромная спальная, кабинет-библиотека, которые имеют раздельные выходы на южную террасу. Всего в доме три террассы-восточная и западная (гостевые), южная-собственника.  


Мини-отель и дом для собственника - монолит сейсмоустойчивости 13 баллов, керамогранитный блок, утеплитель, фактурная штукатурка, окрас хамелеон (меняет оттенок в зависимости от цвета моря и неба), металлочерепица крыша, МПО. В каждом помещение отопление (уголь, дрова, электричество-на выбор), круглосуточная автоматическая подача горячей и холодной воды, резервные автономные мощности на 1000 л. и 8 кВт., 380 Вт., скважина, септик, система фильтрации технических вод. Г. п. 2011.

Дизайн каждой комнаты имеет собственную изюминку, но все выдержано в едином стиле, сочетающем проверенную классику минимализма, оригинальность авторских работ из натурального материала (раковины, морское дерево, камни). Вся мебель, бытовая техника, инструменты покупались специально для этого проекта.


Периметр дома-это монолитные площади для загара, зона барбекю, уютные уголки для посиделок за чашечками кофе.

Сам участок площадью в 600 кв. м.-это ландшафтный дизайн южных пряных и лечебных трав, заложен виноградник, фруктовые деревья в сочетании с можжевельником, фиником и розарием.


Новому хозяину достанется не требующий вложений мини-отель с шикарным загородным домом, с проторенной дорогой отдыхающих, с индексируемым сайтом для брони отдыха. Можно не сдавать в аренду комнаты, а принимать у себя множество гостей и родственников, размещая их в отдельных комнатах-квартирах.

Ближайшее окружение дома (до 10 минут пешком)-это берег моря (200 м. по спуску из тротуарной плитки, заботливо выложенной самыми качественными мастерами Новороссийска), парк-заповедник с фазанами, черепахами и грибами, лодочная станция и курортный пляж с атракционами. Визуал берега похож на испанский, сама возвышенность, на которой мы находимся, называется Ведьмина гора (все дожди и ветры обходят ее стороной в радиусе 1 км.).

До 15 минут на авто от нас - завод шампанских вин Абрау-Дюрсо, конно-спортивная школа и город Новороссийск с очень высоким уровнем жизни.

Чуть далее, много интересных мест для путешествия-Дольмены и места силы, Пшадские водопады, страусовые фермы, аквапарки, святые горные источники.

Дом официально введен в эксплуатацию, собственность на землю и на дом, домовая книга, прописка, ИЖС.


Исторически - это было СНТ, теперь-это жилые загородные дома и речь идет о присоединении к поселку.

Очень жаль, но требуется срочный перезд в Москву на два - три года. Мини-отель и дом приходится продавать. 


Обмен предлагаем без всяких доплат. Предложение актуально до появления покупателя с залогом.

дополнительная информация


Мини-отель и дом-это единственный источник собственника, который обеспечивает жизнь, клубы, путешествия и небольшую стройку.

При выборе локации, собственнику была важна не только близость к морю, экология, панорамные виды, но и востребованность места для отдыха других.

Также, важна была близость к развитому городу, т. к. все города Черноморского Побережья, за исключением Краснодара, вне сезона, вымирают.


Новороссийск-это город с высоким уровнем жизни, образованием, медицины. Вся его инфраструктура европейская (плиточные пешеходные улицы, бульвары, фонтаны, набережная, кафе, рестораны, магазины, кинотеатры и прочее).


Есть много приятных мест в непосредственной близости к морю-Лоо, Лермонтово, Ольгинка, Джугба и Витязево. Вне сезона-это 100 процентов пустота.

Что касается сезона, то сосбственник не раз наблюдала, как Гостевые дома, даже на Высоком берегу в Анапе-полупустые.

В этом году предложений по сдаче в аренду в разы больше, чем в прошлом.

Потому что, пользуясь законодательством, понастроили больших гостиниц, а их надо содержать, заполнять.

Конкуренция большая, вот и стоят полупустые в сезон и пустые-вне сезона.


У объекта есть плюс-это административное здание КТК (здесь нет у них бункеров и они никого не заправляют ближе, чем в 5 км. от моря, предвосхищая Ваши тревоги). Есть еще Веллестрой. Работают люди вахтовым методом-командировки по два-три месяца, получают очень хорошие зарплаты и не хотят жить в бараках. С середины января по середину марта у собственника жили шесть ребят. Сейчас собственник вынуждена была отказать, т. к. начались просмотры и не удобно показывать все комнаты.


Теперь, если не продадим, начнем с мая, т. к. нельзя постоянным гостям отказывать на праздники.

Кроме близости к морю (200 м.), ближе только бывшая база отдыха, которую купил местный олигарх для своего дома, есть еще плюс-это не поселок, где у Вас соседи, которые особо не ждали "понаехавших" и нет такого налога на недвижимость.

Наша местность-это исторически СНТ, земли нарезали для администраций, судей, т. к. был заповедник и рядом с морем. Поселок находится от собственника в 10 минутах пешком.

Сейчас это все собственность, жилые дома.


Южная Озереевка уже раскручена, но базы отдыха перешли на КТК, Веллестрой и отдыхающим некуда деваться.

Есть несколько гостевых домов, но-не хватает. Так что, у собственника другая беда)).

Что касается вложений, то собственница выходит к сезону полностью готовой. Дом оставляем укомплектованным всем, плюс - сайт, с которого идут брони, реклама проплачена.


Естественным продолжением номерного фонда будет еще четыре номера, которые планировалось поставить на отлитый фундамент (4 на 6 метров).

Но собственнику хватает денег и она же продает, поэтому-сами и построите на отложенные деньги после сезона. Вода подведена, окна/двери МПО тоже собственник остави, рабочие есть. Стоимость-максимум 200'000 р. (это к июлю уже будет, при работе).


Средняя цена за комнату-800 рублей в сутки (вне сезона), 1'000 р. сутки май, октябрь и 1'500 (при брони) или 2'000 р.-с мая по сентябрь.

Праздники для компаний оговариваются отдельно-около 5'000-6'000 в сутки (если проживание от двух суток) за все.


Собственница считает, что у покупателя должно быть время подумать. Она говорит, что у всех начинающих отельеров есть одна типичная ошибка-они считают прибыль по номерному фонду. Вы готовы сразу принять все риски, которые связаны с большим количеством номеров. Соседи, тоже-люди, пока еще они Вас, "понаехавших", полюбят)).


И еще, когда выезжаешь за МКАД, то 2, 3 км. от моря-это пешком. "Не стоит путать туризм с эммиграцией".


Искренне желаем Вам удачного переезда.


http://novorossiysk.dorus.ru/: Продажа дома-мини отеля в селе Южная Озеровка район Абрау-Дюрсо под Новороссийском


СВЯЗАТЬСЯ С СОБСТВЕННИКОМ ТЕЛ.: +7 (918) 227-86-00 ИМЭЙЛ: RUSSIAN100@AOL.COM СКАЙП: RUSSIAN2007

курорты россии в краснодарском крае 

Адлер-Геленджик-Джубга-Лермонтово-Новороссийск-Ольгинка-Сочи


СПИСОК ЛУЧШИХ КУРОРТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Абрау-Дюрсо

Адлер

Геленджик

Джубга

Дивноморск

Лермонтово

Новороссийск

Ольгинка

Сочи

Туапсе


Ваши клучевые слова для поиска:

Продажа мини отелей Лермонтово, Чёрное море, Лермонтовка, Джубга, Побережье на Юге, Гостиницы в Туапсе, Отели на берегу, Тенгинка и Ольгинка


Версия для печати


Бесплатно скачать видео объектов






Главная · Добавить объявление · Карта сайта · Контакты · Отправить заявку · Поиск по сайту · Регионы России · Форум · Апартаменты Скала · Недвижимость России · Продажа здания Кропоткин


 Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Рейтинг Сайтов ДОСКИ.РУ Яндекс.Метрика


Информационный сайт риэлторских услуг, бесплатных и платных объявлений - Хозяин. Все права защищены. Использование сайта и наши услуги, в том числе подача объявлений, означает согласие с пользовательским соглашением. Оплачивая услуги и размещая Ваше объявление на сайте, Вы принимаете офету.


Заработок на сайте


Тиц и pr сайта Прогноз погоды в городе Краснодар Наш сайт в каталоге manyweb.ru
ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
Движок: Amiro CMS